刚刚,北京CBD“地标级 ”烂尾楼中弘大厦33亿元被拍出,最大债主接盘_百度...

中植系接盘京城“地标级
”烂尾楼中弘大厦后，其能否重获新生存在不确定性 ，面临土地年限、市场环境等诸多挑战。

北京地标级烂尾楼为中弘大厦
，其停工多年后转手复工却成效甚微 。

坐落于朝阳路与慈云寺桥交叉路口西南面的北京中弘商务大厦，是北京CBD的一处地标建筑
。在北京办公楼大宗交易规则频出的时下 ，能不能有些人接任中弘股份往日的握拳项目？而业界也是希望这一烂尾楼近四年的办公楼项目涅盘重生。

后因世茂流动性危机及解直锟去世，项目停盘
，2023年于冬接盘后重启销售 。中弘大厦：2020年通过司法拍卖以312亿元竞得北京地标级烂尾楼，计划打造为超级综合体 ，但未实现。世茂工三：2021年以145亿元竞得流拍四次的商业项目
，原目标为构建“三里屯+CBD商圈”综合体，亦未达成
。

2026年6月份北京市公务员60岁退休,第一次领退休工资刚刚银行又提示代发...

年6月北京市60岁退休公务员首次领取的养老金总额约为12318元 ，但“代发工资15元 ”的性质需进一步核实。

年6月在北京事业单位退休
，退休工资一般从次月即7月份开始发放到账 。以下是具体说明：发放时间的基本规则根据北京市现行政策，企业职工养老金多数地区在每月15号准时发放 ，机关事业单位退休人员的养老金发放时间多数地区与企业职工保持一致
。

年退休公务员基本工资及相关待遇主要包括基本养老金 、职业年金和其他补贴与福利待遇三部分
，具体构成如下：基本养老金基本养老金是退休待遇的核心部分，由三部分构成：基础养老金：以当地上年度在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数 ，每缴费满1年发放1%。

年公职人员（以公务员为例）退休规定涵盖退休办理
、待遇及从业限制三方面核心内容 退休办理规则法定到龄退休执行渐进式延迟退休标准：男性约60岁6个月、女性干部约55岁6个月
，达到年龄必须及时办理退休，已全面叫停个人申请 、单位审批的弹性延退 ，违规延期将被追责 。

到龄即退，禁止弹性延迟公务员达到法定退休年龄后
，必须及时办理退休手续，不得申请弹性延迟退休
。例如 ，1966年出生的男性公务员原退休年龄为60岁
，2026年需延迟至60岁6个月，但无法再延长。

重磅:共29宗,刚刚北京第二轮拟供应商品住宅用地公示了
。

〖A〗、北京第二轮拟供应商品住宅用地共计29宗 ，总面积1545公顷
，最晚拟供应时间为2023年9月8日。供应规模与时间安排本轮供应的29宗居住用地总面积达1545公顷，较第一轮供地规模显著增加 。根据公示信息 ，所有地块的最晚供应时间为2023年9月8日
，具体分批次安排需等待后续官方公告
。

〖B〗
、财经热点：北京发布第二轮29宗拟供商品住宅用地清单，最晚9月初出让。多家商业银行下架“智能通知存款” ，部分仅可线下办理 。3只央企主题ETF有望于6月6日上市
，近来正在发行中。英国央行行长贝利警告通胀持续风险，食品费用上涨和劳动力紧俏是主因
。日本4月访日外国人达1991万 ，创疫情后新高。

〖C〗、首轮拟供应清单：2023年第一轮拟供应商品住宅用地23宗，涉及9个区
，土地面积约103公顷 。近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边 ，凸显职住平衡导向
。土拍市场信号：一季度优质城市土拍市场传递积极信号
，国资 、央资房企为拿地主力。

〖D〗
、年度供应计划与结构根据《北京市2023年度建设用地供应计划》，全年计划安排建设用地供应总量3190至3630公顷 ，与2022年基本持平 。其中
，住宅用地1060公顷（产权住宅用地800公顷，租赁住宅用地260公顷） ，重点保障刚需和改善性住房需求
。

刚刚,二环华润纪家庙项目案名官宣:北京瑞府

华润置地二环纪家庙项目案名确定为“北京瑞府
”
，将打造瑞府系高端住宅产品，售价约2万元/平米 ，无套内70/90限制
，政府持有6%产权份额（购房者实际支付相当于94折）。

地理位置：北京瑞府项目位于南二环，地理位置优越 ，南侧约800米有地铁10号线纪家庙地铁站，交通便利 。土地获取：该地块是华润置地在2022年2月17日北京首批集中土拍中以512亿加上6%政府持有产权份额竞得的
，最终成交价相当于购房人实际购房费用打了94折
。项目规划：地块由2个小地块组成，呈刀形。

北京瑞府是华润置地在南二环纪家庙地块开发的高端住宅项目 。以下是关于该项目的详细解项目背景：开发商：华润置地
。地块获取：在2022年北京首批集中土拍中 ，华润置地以512亿人民币的费用竞得纪家庙JJM007地块。地理位置：位于南二环至三环之间
，南侧距离地铁10号线纪家庙站约800米，交通便利 。

一平涨2000!刚刚,北京城区1宗地块成功出让

〖A〗、北京石景山首钢东南区地块以55亿底价成交 ，楼面价约6万/平米
，销售指导价68万/平米，较此前同区域项目上涨2000元/平米。 以下是详细信息：地块信息出让地块：石景山首钢东南区830/83763地块
。拿地房企：仅中海1家报价 ，最终以55亿底价成交。

〖B〗 、北京两宗新地块拍出情况 通州宋庄6026028地块 参与房企：山西建投
、厦门国贸2家房企报名 。成交情况：山西建投最终拿下
，成交费用104亿，溢价率09% ，楼面价约28万/平米
。地块位置及周边：位置在金地北京壹街区西侧
，地块销售指导价为期房7万/㎡，指导价每平比壹街区增长了2000。

〖C〗、北京今日两宗地块底价成交 ，9月 、10月土地供应高潮将至，三批次19宗地块拟供应 。今日成交地块 石景山新首钢01018等地块拿地企业：北京首怡科新置业有限公司（首钢+香港置地+招商联合体）
。成交费用：55亿
，楼面价约21万/平米。地块位置：首钢会展中心旁，东侧为地铁11号线北辛安站 。

〖D〗
、中建方程与中建信和联合体以9亿元底价竞得北京市门头沟区永定镇一宗地块 ，地块编号为京土储挂（门）〔2022〕068号
，未达到土地合理上限费用，未触发竞报“现房销售”面积及摇号程序
。 以下是该地块竞得事件的详细信息：竞得主体：中建方程投资发展集团有限公司与中建信和地产有限公司组成的联合体。

〖E〗、地块基本信息 本次挂牌出让宗地位于北京市顺义区赵全营镇兆丰产业基地内 ，东至百盈路；南至兆丰一街；西至 SY04-0100-6006-1-1 地块；北至 SY04-0100-6006-2 地块 。

〖F〗 、年北京丰台区共成交5宗经营性地块
，土地出让金总计128亿元，其中细节最完整的单宗地块成交楼面价为2万元/平方米
。整体成交概况2025年丰台全区累计成交经营性建设用地5宗 ，整体土地出让金收入达128亿元。

深夜重磅!北京刚刚突然宣布!!学区房要降温了

〖A〗
、北京宣布的教育新政通过教师轮岗、禁止划分重点班 、规范校外培训等措施
，推动教育公平化，削弱学区房与优质教育资源的绑定 ，从而降低学区房的过热需求与溢价空间
，实现学区房降温 。教师轮岗制度打破学区资源垄断北京宣布启动教师跨校、跨学区流动，教师每隔几年需更换学校任教。